VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Částky za bydlení ovlivňuje řada faktorů

Českokrumlovsko - Ceny bytů na Českokrumlovsku rostou, ale neporostou do nekonečna.

17.1.2008
SDÍLEJ:

Také v Českém Krumlově cenu určuje zákon nabídky a poptávky.Foto: DENÍK/Zuzana Kyselová

Otázka zdražování bydlení, a to ať už celých nemovitostí nebo jednotlivých bytů, není tak jednoduchá, jak by se laikům mohlo zdát. Ve hře je spousta faktorů a okolností.

„Předloni a loni nastal na Českokrumlovsku dramatický nárůst cen bytů, relativně rostly i ceny nemovitostí,“ říká Petr Brech z Reality Český Krumlov. „K velkému posunu cen ale došlo zejména u bytů a stavebních pozemků. To neovlivnili cizinci, ale fakt, že už asi dva roky je poptávka po bytech vyšší než nabídka. K dnešnímu dni už se ale nabídka bytů dostala k horní hranici, takže předpokládám, že letos dojde naopak k posunu cen dolů.“

Chtějí vydělat

Nezkušení lidé při prodeji bytů často vycházejí z cen, které vysledují při procházení inzerce, navíc se samozřejmě snaží byt prodat co nejvýhodněji. Proto mnohdy nasazují ceny vyšší, než je zdrávo. I to je jeden z důvodů, proč ceny šplhají vzhůru. „Svůj podíl na tom mají i banky a stavební spořitelny, které se předhánějí v poskytování úvěrů, ale i ony mají své hranice, kam až mohou jít,“ zamýšlel se Petr Brech. „Tento rok došlo ke zdražení úvěrů, takže už ani tyto peněžní ústavy nebudou moci poskytovat tak vysoké úvěry jako doposud, takže i proto ceny bytů půjdou zase dolů.“

Rada nad zlato

Lidé prodávající byty či nemovitosti by se tedy měli raději nejprve poradit se zkušenými odborníky. „Jedna věc je totiž nabízet prodej nemovitosti a druhá věc je ji prodat. A mezi tím je velký rozdíl,“ upozorňuje českokrumlovský makléř. „Drtivá cena nemovitostí se za příliš vysoko nasazené ceny neprodá. Čili stručně řečeno jedna věc je chtít za byt 3 + 1 milion a druhá věc opravdu za ten byt milion dostat.“ Loňský rok byl pro prodávající velice výhodný a tato tendence ještě chvíli potrvá.

„Ceny bytů, třeba 3 + 1, jehož cena se dnes pohybuje kolem 900 000 korun až milionu, se zvedly za poslední rok až dva o sto až 150 000 korun. Ovšem podle mě dosáhly maximálního vrcholu a prodejci budou muset jít s cenami zase dolů, pokud nebudou chtít platit prázdný byt,“ podotkl Petr Brech.

Klienti realitních kanceláří často nechtějí dát na to, co jim makléři radí a z ceny bytu nesleví. Prázdný byt pak nabízejí půl roku rok. „A zbytečně se jim prodraží, protože ho musejí platit i když mají nulovou spotřebu energií,“ dodal makléř.

17.1.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Montážní dělník 22 968 Kč Montážní dělníci výrobků z kovů Dělník lakovny. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22968 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Dělník lakovny - vzdělání střední odborné s výučním listem. Pracoviště Kaplice. Prac. poměr na dobu neurčitou, prac. úvazek plný. Prac. doba dvousměnná. Mzda 22. 968,-- Kč hrubého. Náplň práce: navěšování a svěšování nalakovaných dílů, manipulace s materiálem, ruční lakování plechových dílů. Požadujeme: min. SOU, ochotu pracovat na 2 směny, spolehlivost, zodpovědnost. Nabízíme: zázemí mezinárodní expandující společnosti, různorodou a perspektivní práci, atraktivní mzdové ohodnocení, dotované stravování, 5 týdnů placené dovolené, příspěvek na životní pojištění / penzijní spoření, příspěvek na dojíždění, věrnostní prémie za odpracovanou dobu, příspěvek na dětské letní tábory, příspěvek na sportovní akce, zdarma očkování proti chřipce. Kontaktní osoba: Ing. Lenka Nožičková, Lenka.Nozickova@hauser.com, 388 404 315. Ověřeno 31.10.2018.. Pracoviště: Hauser spol. s.r.o. - pracoviště kaplice, Samota, č.p. 253, 382 41 Kaplice 1. Informace: Lenka Nožičková,, +420 388 404 315. Výroba - Výroba Zámečníci strojů 35 000 Kč Zámečníci strojů Zkušený zámečník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 35000 kč, mzda max. 45000 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: Zkušený zámečník - vzdělání vyučení. Pracoviště Kaplice. Prac. poměr na dobu neurčitou, prac. úvazek plný, prac. doba dvousměnná. Nástup ihned. Mzda 35.000,-- - 45.000,-- Kč hrubého bez přesčasů. Co budete dělat: Budete především vyrábět moderní chladírenský nábytek dle výrobní dokumentace. Provádět zámečnické a montážní práce. Navíc budete garantem precizně odvedené práce malého výrobního úseku. Budete se podílet na zlepšování výrobních procesů a interní logistiky, spolupracovat s ostatními středisky ve výrobě při řešení problémů, atd. Ponesete zodpovědnost za koordinaci malého týmu 6-10 lidí. Chtěli bychom: Vzdělání technického směru (např. strojní, elektro a příbuzné obory) nebo relevantní praxi. Dobrou orientaci v technických výkresech. Nadstandardní manuální zručnost. Praxe s přesahem do různých technických oborů a uživatelská znalost PC výhodou. Nabízíme: Zázemí mezinárodní expandující společnosti. Různorodou a perspektivní práci. Atraktivní mzdové ohodnocení. Dotované stravování. 5 týdnů placené dovolené. Příspěvek na životní pojištění / penzijní spoření. Příspěvek na dojíždění. Věrnostní prémie za odpracovanou dobu. Příspěvek na dětské letní tábory. Příspěvek na sportovní akce. Zdarma očkování proti chřipce. Kontakty: Ing. Lenka Nožičková, Lenka.Nozickova@hauser.com, 388 404 315. www.hauser.cz. Pracoviště: Hauser spol. s.r.o. - pracoviště kaplice, Samota, č.p. 253, 382 41 Kaplice 1. Informace: Lenka Nožičková,, +420 388 404 315. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 38 000 Kč Číšníci a servírky Vrchní číšník, servírka. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 38000 kč, mzda max. 45000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Vrchní číšník, servírka - vzdělání nižší střední odborné i vyšší, vzdělání v oboru výhodou. Pracoviště Český Krumlov. Pracovní poměr na dobu neurčitou, prac. úvazek plný, prac. doba turnusová. Nástup 1.11.2018. Mzda 38.000,-- - 45.000,-- Kč hrubého. Požadujeme: praxi v oboru, samostatnost a spolehlivost, profesionalitu, základní znalost AJ nebo NJ. Zaměstnanecké výhody: zaměstnanecká strava, finanční a motivační odměny. Kontakt: Pitřík Jiří, tel.: 722 504 593, e-mail: pitrik@auviex.cz.. Pracoviště: Auviex , s.r.o. - pizzerie latrán, Latrán, č.p. 37, 381 01 Český Krumlov 1. Informace: Jiří Pitřík, +420 722 504 593. Řemeslné práce - Řemeslné práce Sklenář, malíř skla 25 000 Kč Sklenáři Sklenář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Sklenář - vyučen - obor sklář nebo příbuzné profese. Pracovní poměr na dobu určitou s možností prodloužení, prac. úvazek plný, jednosměnný provoz. Hrubá mzda 25.000,-- Kč hrubého. Kontakt: p. Výlet - tel. 603 537 239. Ověřeno 13.11.2018.. Pracoviště: Alu.plast s.r.o., Samota, č.p. 850, 382 41 Kaplice 1. Informace: Výlet, +420 603 537 239.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Z Mohelnice si odvezli Bombarďáci dva debakly

Starosta Kájova Bohumil Šíp.

Zastupitelstvo v Kájově ovládla koalice

Cválající koně a tóny loveckých fanfár byly ozdobou zámeckého parku

Červený Dvůr - Vrátit na chvíli lesk zámeckému parku a upozornit veřejnost na unikátní památku, i to je cílem pořadatelů Hubertovy jízdy v Červeném Dvoře.

Pátá místa pro krumlovské žáky ze šampionátu

Karlovy Vary – Do bojů na badmintonovém Mistrovství ČR kategorie staršího žactva U15 v karlovarské hale zasáhli i čtyři mladí hráči SKB Č. Krumlov, kteří se kvalifikovali z oblastního přeboru.

Někdo kradl ve dvou garážích

Kaplice - Krádež byla nahlášena kaplickým policistům. Někdo kradl ve dvou garážích v katastru Kaplice. "V přesně nezjištěné době od 5. do 12. listopadu se někdo do garáží vloupal," sdělila mluvčí českokrumlovské policie Lenka Pokorná.

U Čejetic se střetl vlak s osobním autem

Čejetice - Ke střetu vlaku a osobního auta došlo ve středu dopoledne na přejezdu u Čejetic na Strakonicku.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT