Za jak dlouho?

Na první pohled to vypadá, že se v územním plánu dají písmenka nebo čáry jednoduše přepsat či přemalovat, ale není to tak jednoduché. Například po žádosti firmy Transoft o změnu územního plánu v Tovární ulici v souvislosti se stavbou rodinných domků (Čk deník 30. 10. 2007) následovalo vyjádření jejího majitele Luďka Fürsta. „První odhad doby, kdy tyto úřední procedury proběhnou, je přes 40 týdnů. Když to dobře půjde,“ podivil se nejen on. A to teprve po této lhůtě se možným výsledkem bude zabývat zastupitelstvo a až poté se může začít stavět.

„Musíme postupovat podle zákona a podle pravidel,“ uvedla k věci vedoucí českokrumlovského odboru územního plánování a památkové péče Jana Hermanová. „Zákon totiž předepisuje určitý proces a striktně nařizuje, že například na úřední vývěsce musí návrh viset určitý počet dní, na připomínky mají dotčené strany také určitý počet dní, většinou jsou to časové lhůty patnácti dnů nebo měsíce,“ dodala Hermanová.

Kolik účastníků procesu se ozve a s jakými námitkami, jak dlouho bude trvat práce projektanta, kolik času stráví úředníci na zpracování připomínek nebo vypořádání námitek a tak dále, to všechno jsou položky, které se velmi těžko odhadují předem.

Jaká je situace?

Návrhy rozpracovaných změn v českokrumlovském územním plánu v současné době čítají zhruba dvacet lokalit. Mezi nimi je například bývalý areál Otavanu v Novém Spolí směrem na Větřní, kde někteří vlastníci projevili zájem o změnu plánu směrem k bydlení, jiní podnikatelé zde pak chtějí vybudovat outdoorovou základnu pro vodáky nebo rekreační objekty.

Dalším centrem zájmu o změnu územního plánu je Chvalšinská a to v důsledku chystané stavby vodního a relaxačního centra, bus parkingu a grafitového dolu. Základními zásadami při zpracování územního plánu města či obce jsou ohledy na ekonomiku, přírodu, sociální otázku respektive kvalitu žití, bez určení pořadí. „Zda se bude územní plán měnit a v jakém rozsahu, o tom rozhoduje zastupitelstvo města,“ shrnula Hermanová.